リバーガーデン城東古市

  • 大阪府大阪市城東区古市三丁目

  • OsakaMetro今里筋線 / 新森古市駅 徒歩5分

  • 2024年築 / 20階建 / 93戸 / RC造

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価格偏差値

31.6
割高

推定相場価格より18%割高

販価
5,780万円
93.7万円/㎡
相場
4,897万円
79.4万円/㎡
3,459
4,418
5,376
6,334
AI査定結果
推定相場価格
4,897万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,418万円〜5,376万円
71.6万円/㎡〜87.1万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
リバーガーデン城東古市
5,780万円（93.7万円/㎡）/ 15階 / 61.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は93.69万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/095,780万円93.7万円15階 61.69㎡ 3LDK東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/09
リバーガーデン城東古市
大阪市城東区古市三丁目
新森古市駅5分 5,780万円93.7万円61.69㎡3LDK15階 / 20階建 東2024年93戸RC
2024/11/03パークナード関目リアン
大阪市城東区関目六丁目
関目駅8分 5,480万円74.4万円73.65㎡3LDK10階 / 16階建 南2019年44戸SRC
2025/12/23ブランニードタワー城東中央
大阪市城東区中央二丁目
蒲生四丁目駅5分 5,880万円91.9万円63.95㎡2LDK18階 / 19階建 北2022年50戸RC
2025/10/20プレサンスロジェ京橋
大阪市城東区新喜多一丁目
京橋駅8分 4,980万円82.3万円60.5㎡3LDK15階 / 15階建 南2019年84戸RC
2026/03/13プレサンスロジェ京橋グランスクエア
大阪市城東区鴫野東一丁目
鴫野駅7分 5,180万円78.3万円66.17㎡3LDK7階 / 11階建 東2020年80戸RC
2023/12/26プレサンスロジェ京橋II
大阪市城東区鴫野東一丁目
鴫野駅5分 4,680万円71.7万円65.28㎡3LDK14階 / 15階建 南西2019年56戸RC
2026/03/15ディモア城東シティ
大阪市城東区東中浜九丁目
緑橋駅9分 5,980万円82.6万円72.44㎡3LDK8階 / 12階建 南2021年124戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.7%下落、大阪市城東区では8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.7万円）は大阪市城東区の平均と比較して14%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
132.7万円/㎡
前年比-2.7%
大阪市城東区
82.2万円/㎡
前年比+8.0%
大阪府
大阪市城東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名リバーガーデン城東古市
所在地大阪府大阪市城東区古市三丁目
交通OsakaMetro今里筋線新森古市駅徒歩5分
築年月2024年
階数20階建
総戸数93戸
建物構造RC
土地権利所有権

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